中信金融中心

项目位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地片区，滨海大道以北、红树湾一街以东、白石四道以南、红树湾二街以西；靠近9号、11号红树湾南地铁站，南向可看深圳湾海景及红树湾美景。定位为高端城市综合体，包括金融总部办公、白金五星级酒店、国际会议中心、Shopping Mall、Top海景公寓及城市绿化广场。
项目集高层写字楼办公、高层酒店及商务公寓为一体，由一栋300米超高层办公大厦、一栋170米超高层酒店及商务公寓塔楼，以及5层商业裙房组成，用地面积31463.77平方米，总建筑面积约38万平方米，其中办公182700平方米，商业22300平方米，商务公寓20000平方米，酒店16000平方米，地下商业20000平方米；项目由Gensler建筑设计事务所和华东建筑设计研究院有限公司联合设计，由中信证券投资兴建，中信建设承建。项目是该区域超高层摩天大楼，地标性建筑之一。
建筑师以“扬帆行”作为设计概念，在形体上把主塔的表皮连续延伸至另一地块，建筑形态与海岸线相呼应，犹如巨帆驰骋于海湾沿岸。项目的设计连通新的公共、社交和娱乐设施，形成一个秉承可持续发展理念而打造的“城市中心”。建筑裙楼与阶梯式景观形成“连绵起伏”的人造自然形态，平衡地标与行人的尺度。繁华的商业景色，与金色的高层外观呼应，形成独特的活力社区，在深圳湾区的天际线中显得格外耀眼。项目融合规划、建筑、交通、景观，昭示深圳建设的全新篇章。
办公塔楼抗侧系统包括建筑周边的连续钢混组合支撑框架和建筑核心筒内钢筋混凝土剪力墙。周边支撑框架从地面延伸至女儿墙顶，在地下转换为柱和剪力墙系统，与地下室设计协调。核心筒内剪力墙自基础延伸至建筑顶部，尺寸在上部楼层有所减小。剪力墙典型厚度范围为500mm到1200mm并采用C60混凝土。周边框架采用矩形钢管混凝土构件，尺寸从600mmx600mm到1700mmx1700mm不等。为使型钢混凝土支撑和柱子尺寸最小，采用高强结构钢（屈服强度标准值460MPa或等强度）。在塔楼四角，相邻里面的一对柱子由各层延性钢框架（连）梁刚接。这些连梁按照小震和风荷载弹性设计，并在大震下屈服。在梁内有拉力的楼层也采用周边框架梁刚接，以形成连续拉结。
可持续性是该中心设计的核心要素。日光感应型照明控制、热回收、被动式太阳能通风有助于降低能耗。冷凝水收集器可采集水分，进行再分配，以减少饮用水的消耗。高性能玻璃、主动植物复育以及经过优化的暖通空调布置方案可提高使用者舒适度，并营造健康的室内环境。
项目独特的负载响应式结构推动了SOM对于最优外骨骼桁架几何造型在大幅提高材料效率的潜力方面的研究；每个框架的斜撑几何造型由下而上逐渐变形，其角度随着建筑高度而变化，由此响应高层建筑上不同的结构载荷——顶部的强风与底部的压力。该一体化设计解决方案可确保最大限度地提高整体结构刚度，同时将整个结构使用的材料减至最少。项目还采用了SOM发明并取得专利的结构理念，即框架内包含的延性钢链接，在极震条件下会屈服变形。刚柔并济的严谨设计塑造出可应对极端强风和地震活动的理想结构体系。

建筑设计：Gensler建筑设计事务所
业主单位：中信证券股份有限公司、金石泽信投资管理有限公司

周边信息

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附近银行分析
2公里范围内共32家银行及相关金融网点。最近距离: 158米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，500米-1公里7家，1-2公里23家；主要银行品牌包括：招商银行5家、民生银行4家、中信银行4家。统计时间：2026-08。